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2025年3月全國兩會，“好房子”建設首次寫進了政府工作報告，“住有優居”成為人民群眾的新期待，推動安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”開發建設是加快住房城鄉建設領域高質量發展、推進行業轉型升級的關鍵舉措。
作為與國家戰略同頻共振的本土國企，河南鐵建投城發集團憑借鐵建投城發·花棲樾、鐵建投城發·江山著、鐵建投城發·龍城3項目入選河南省首批“好房子”建設示范案例，在13個入圍在建項目中，獨占?的份額，在行業內外形成一定的影響力。
志不求易，事不避難。河南鐵建投城發集團洞悉中原人居痛點需求，以多年建造經驗為基石，總結出一套更貼合美好生活的“好房子”建設技術標準，為中原“好房子”提供可參考的技術標準藍本。
鐵建投城發“好房子”建設技術標準體系
這套標準既是城發深耕中原多年的經驗沉淀，更以“可復制、可落地”的體系化方案，為中原建筑行業從“規模擴張”向“品質深耕”轉型提供了核心參照。
河南鐵建投城發集團，深度貫徹中國建筑“好房子”營造體系，在河南省級好房子標準基礎上提煉出覆蓋“安全耐久、綠色低碳、健康舒適、智慧便利、人文特色”五大維度的城發“好房子”建設技術標準。
好房子的根基，始于“安全”二字。河南鐵建投城發集團將“安全耐久”作為標準體系的核心底色，整合結構、建筑、裝飾等多專業設計規范，構建起全鏈條安全管控邏輯。
鐵建投城發·龍城丨實拍圖
在結構設計上，以“安全與成本平衡”為原則優化方案，同時明確“便于施工”的細節要求，從源頭杜絕因設計疏漏導致的安全隱患。
實拍圖
此外，建筑、裝飾領域的施工標準均將“安全耐久”貫穿始終，從空間疏散布局的考量到裝飾材料的環保耐用，每一項規范都旨在讓房子“經得住時間考驗”。
部分安全耐用材料展示丨實拍圖
這種“全專業協同、全流程管控”的安全標準，讓城發的“好房子”不僅保障施工安全，更能實現長期耐久，成為行業安全設計的標桿范本。
在“雙碳”目標引領下，綠色已成為好房子的核心標簽。河南鐵建投城發集團將“綠色低碳”融入設計全流程，通過機電、景觀、產品適配等標準的協同，實現“低碳設計”與“居住體驗” 的雙贏。
鐵建投城發·江山著丨效果圖
機電領域，細化給排水、暖通、電氣等8大細分場景的節能要求，從地下車庫的智能通風系統到住宅暖通的溫度精準控制，每一項設計都旨在降低能源消耗。
機電材料展示丨示意圖
景觀設計上，強調“生態適配”，優先選用本土綠植減少養護能耗，同時通過海綿城市理念設計雨水回收系統，讓社區景觀兼具觀賞性與環保性。
鐵建投城發·江山著丨效果圖
產品適配標準則進一步錨定“綠色成本精準投入”，將綠色建材、節能設備優先配置在客戶感知強的場景，避免“為綠而綠”的資源浪費。
綠色用材展示丨實拍圖
城發的綠色標準，并非單一的技術堆砌，而是“全周期低碳”的系統考量，為中原住宅項目提供了“保質不浪費”的落地路徑。
好房子的核心是“為人服務”，河南鐵建投城發集團將“健康舒適”拆解為可量化、可落地的設計規范，從居住細節處滿足人們對健康生活的需求。
鐵建投城發·花棲樾丨樣板間效果圖
在空間上，明確裝飾材料的環保指標，同時規范室內通風、采光的設計參數，確保每一戶都能擁有充足的自然光照與新鮮空氣。
鐵建投城發·江山著丨效果圖
在體感舒適上，機電標準細化暖通系統的溫度、濕度控制精度，避免“忽冷忽熱”的居住痛點，同時通過管線布局優化減少噪音干擾。
合理管線布局實體樣板丨實拍圖
景觀標準則聚焦“心理舒適”需求，不止于追求綠化覆蓋率的數字達標，更注重將自然與生活場景深度融合，精心規劃休閑步道、林下空間，讓草木的清香與斑駁的光影環繞日常，讓居者能隨時卸下生活疲憊，在沉浸式自然氛圍中享受身心療愈。
鐵建投城發·花棲樾丨效果圖
這套圍繞“生理+心理”雙重健康的標準，讓“舒適”不再是抽象感受，而是可通過設計實現的日常體驗。
科技不是炫技，而是讓生活毫不費力。河南鐵建投城發集團的“智慧便利”標準，以“解決實際痛點”為核心，將BIM技術、智能系統與日常居住需求深度綁定。
示意圖
創新引入“三維協同設計”模式，將BIM技術與施工圖同步介入地庫設計，通過三維建模提前解決管線碰撞、凈空不足等問題。
地庫設計丨效果圖
機電方面，融入智慧控制邏輯，致力通過手機APP遠程調控室內溫度、照明，讓居住更便捷。
示意圖
產品適配上，以“客戶敏感度”為導向，將智慧門鎖、智能安防等設備優先配置，讓智慧功能真正服務于日常。
智慧安防丨示意圖
城發的智慧標準，拒絕“為智慧而智慧”，而是讓科技隱于無形，成為提升生活便利的“隱形助手”。
好房子不應與城市割裂，河南鐵建投城發集團將“人文特色”納入標準體系，讓住宅既能滿足現代居住需求，又能呼應中原城市的歷史與文化肌理。
鐵建投城發·江山著取法古城元素丨效果圖
景觀標準強調“與城市記憶共鳴”，要求社區景觀設計時考慮周邊的歷史脈絡，可通過保留老樹、復刻傳統街巷尺度等方式，讓居民感受到熟悉的城市溫度。
鐵建投城發·花棲樾丨實拍圖
產品適配標準則以“客戶人文需求”為導向，在戶型設計中預留家庭互動空間，在社區配套中設置文化活動場地，滿足人們對“歸屬感”的需求。
鐵建投城發·花棲樾高定會所丨效果圖
城發的人文標準，讓房子不再是孤立的建筑，而是融入城市、承載情感的“家的容器”。
這套標準從不是簡單的幾紙文書，而是隨實踐持續生長的“品質標尺”。
未來，隨著這套標準在更多項目落地，必將推動中原建筑行業加速邁入“品質為王”的新時代，讓更多中原百姓住進“安全、綠色、健康、智慧、有溫度”的中原好房子。
